Cầm giấy tờ nhà và tất tần tật thông tin cần biết

cam giay to nha

Ngày nay, nhu cầu vay tiền và tìm kiếm các giải pháp tài chính đã trở nên ngày càng phổ biến. Với sự gia tăng của các khoản vay cá nhân và kinh doanh, việc cầm giấy tờ nhà là một phương án tài chính đáng xem xét. Trong bài viết này, chúng ta sẽ khám phá những lợi ích, quy trình và những điểm cần lưu ý khi thực hiện cầm giấy tờ nhà. Hãy cùng tìm hiểu!

VAY NGAY

Lợi ích khi sử dụng hình thức vay cầm giấy tờ nhà

Vay tiền cầm giấy tờ nhà là người đi vay sẽ sử dụng các loại giấy tờ nhà hoặc đất như sổ đỏ hoặc sổ hồng để làm tài sản thế chấp với bên cho vay. Từ đó, người đi vay có thể dễ dàng nhận được một khoản tiền lớn. Những lợi ích khi vay bằng cách cầm giấy tờ nhà có thể kể đến như sau:

  • Tiện lợi và nhanh chóng: Việc cầm giấy tờ nhà không đòi hỏi nhiều thủ tục rườm rà như các ngân hàng truyền thống. Bạn chỉ cần chuẩn bị giấy tờ nhà và tìm kiếm một đơn vị tài chính uy tín để tiến hành thủ tục. Trong thời gian ngắn, bạn sẽ có được số tiền mà bạn cần.
  • Bảo mật thông tin: Khi cầm giấy tờ nhà, thông tin cá nhân của bạn sẽ được bảo mật và không được tiết lộ cho bất kỳ bên thứ ba nào. Điều này giúp bạn yên tâm với việc giao giấy tờ nhà và không phải lo lắng về việc rò rỉ thông tin cá nhân.
  • Không ảnh hưởng đến quyền sở hữu: Một điều đáng chú ý là khi bạn cầm giấy tờ nhà, bạn vẫn tiếp tục sở hữu căn nhà của mình. Việc này cho phép bạn tiếp tục sử dụng và quản lý tài sản của mình trong thời gian vay.

Hồ sơ cần chuẩn bị khi vay cầm cố

Để thực hiện thủ tục cầm cố tài sản tại các tổ chức tài chính thì bạn cần chuẩn bị các loại giấy tờ sau đây:

Giấy tờ Số lượng
Sổ đỏ bản gốc 1
CMND/CCCD bản gốc + photo 1
Bảng sao kê lương 6 tháng gần nhất 1
Hợp đồng cầm cố tài sản 1

Mẫu hợp đồng cầm cố tài sản mới nhất

Dưới đây là mẫu hợp đồng cầm cố tài sản mới nhất khi khách hàng sử dụng để vay cầm cố tất cả các loại tài sản. Bạn có thể tham khảo trước hoặc tài về ngay tại đây: mẫu hợp đồng cầm cố tài sản

mau hop dong 1

mau hop dong 3

mau hop dong 2

mau hop dong 4 

Quy trình cầm giấy tờ nhà đất

Để tiến hành cầm giấy tờ nhà, bạn cần tuân thủ một quy trình cụ thể. Dưới đây là các bước cơ bản mà bạn cần biết:

Bước 1: Tìm kiếm đơn vị tài chính uy tín

Đầu tiên, bạn cần tìm kiếm và lựa chọn một đơn vị tài chính uy tín để tiến hành cầm giấy tờ nhà. Hãy nghiên cứu và tra cứu thông tin về các đơn vị lâu năm và minh bạch trong lĩnh vực này. Đảm bảo rằng công ty được cấp phép hoạt động hợp pháp và có danh sách khách hàng hài lòng.

Bước 2: Chuẩn bị giấy tờ cần thiết

Tiếp theo, bạn cần chuẩn bị đầy đủ giấy tờ cần thiết để thực hiện cầm giấy tờ nhà. Bao gồm giấy tờ chứng minh nhân dân, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà đất, hợp đồng mua bán nhà đất (nếu có), và bất kỳ giấy tờ liên quan khác. Hãy đảm bảo rằng tất cả các giấy tờ đều hợp lệ và không bị giả mạo.

Bước 3: Thẩm định giá trị căn nhà

Sau khi chuẩn bị đầy đủ giấy tờ, công ty cầm đồ sẽ tiến hành thẩm định giá trị căn nhà. Quá trình này sẽ xác định giá trị thực của tài sản bạn muốn cầm. Thông qua việc đánh giá các yếu tố như diện tích, vị trí, tiện ích xung quanh và trạng thái căn nhà, đơn vị tài chính sẽ đưa ra mức giá khả dụng cho khoản vay.

Bước 4: Ký kết hợp đồng và nhận tiền

Sau khi thẩm định giá trị căn nhà hoàn tất, bạn sẽ ký kết hợp đồng với đơn vị tài chính. Hợp đồng này sẽ ghi nhận các điều khoản về khoản vay, lãi suất, thời gian vay và các điều kiện khác. Sau khi hợp đồng được ký kết, bạn sẽ nhận được tiền mà bạn đã vay dựa trên giấy tờ nhà của mình.

Xem thêm: Vay tiền 20 triệu bằng cmnd lãi suất thấp

Lưu ý khi sử dụng hình thức vay cầm cố tài sản

Mặc dù cầm giấy tờ nhà có thể mang lại lợi ích và giải pháp tài chính cho bạn, nhưng cũng có những điểm cần lưu ý. Dưới đây là một số lưu ý quan trọng để bạn tham khảo:

Lựa chọn công ty cầm đồ uy tín: Hãy luôn làm việc với các đơn vị tài chính có uy tín và được chấp thuận hoạt động bởi cơ quan quản lý tài chính. Điều này đảm bảo rằng bạn sẽ nhận được dịch vụ chất lượng và các điều khoản hợp lý.

Hiểu rõ điều khoản hợp đồng: Trước khi ký kết hợp đồng, hãy đọc kỹ và hiểu rõ các điều khoản và điều kiện của nó. Đừng ngần ngại hỏi công ty cầm đồ về bất kỳ điều gì không rõ ràng để tránh những thắc mắc không mong muốn sau này.

Xem xét lãi suất và thời gian vay: Hãy xem xét kỹ lưỡng về lãi suất và thời gian vay trước khi quyết định cầm giấy tờ nhà. So sánh các đơn vị tài chính khác nhau để tìm ra mức lãi suất hợp lý và thời gian vay phù hợp với khả năng tài chính của bạn.

Đảm bảo đơn vị tài chính bảo mật thông tin: Bạn cần đảm bảo rằng đơn vị tài chính mà bạn lựa chọn có chính sách bảo mật thông tin đáng tin cậy. Thông tin cá nhân và giấy tờ của bạn là những thông tin nhạy cảm, vì vậy việc bảo vệ chúng là rất quan trọng.

Tránh việc vay vượt quá khả năng tài chính: Nhớ rằng việc cầm giấy tờ nhà là một biện pháp tài chính ngắn hạn. Hãy đảm bảo rằng bạn có khả năng trả nợ trong khoảng thời gian đã thỏa thuận. Nếu không, bạn có thể gặp rắc rối tài chính và mất căn nhà của mình.

Các câu hỏi thường gặp về cầm giấy tờ nhà

Dưới đây sẽ là một số thắc mắc mà bạn có thể gặp phải trong quá trình vay tiền.

Cầm giấy tờ nhà có hợp pháp không?

Theo quy định của luật đất đai năm 2013 thì giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và các tài sản khác là chứng thư pháp lý. Giấy tờ này là để nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất của các cá nhân. Vì vậy, sổ đỏ không phải là tài sản mà chỉ là giấy chứng nhận. Theo đó, luậ dân sự 2015 cũng có nói rằng bạn chỉ có thể cầm cố tài sản thuộc sở hữu của mình. Nên việc cầm giấy đăng ký nhà đất là trái pháp luật. Sổ đó không phải là tài sản nên không thể mang đi cầm cố mà chỉ cóp thể mang đi thế chấp được thôi.

Hạn mức khi vay theo hình thức cầm giấy tờ nhà là bao nhiêu?

Hạn mức vay khi cầm giấy tờ nhà có thể từ 70% đến 80% giá trị tài sản. Ngoài ra, tùy theo từng đơn vị tài chính sẽ có hạn mức riêng khi vay. Tham khảo Vaytien-online.com, thì hạn mức vay đang là 20 tỷ tức là khách hàng có thể thế chấp tài sản từ 28 tỷ đến 30 tỷ.

Lãi suất khi vay cầm cố tài sản là bao nhiêu?

Hiện nay, lãi suất thế chấp các bất động sản tại ngân hàng từ 8% – 14%/năm nhưng ở các đơn vị tư nhân có thể cao hơn đến khoảng 19,8%/năm.

Làm sao để xác định giá trị nhà đất khi vay?

Các yếu tố để xác định giá tài sản cầm cố như sau:

  • Giá nhà đất tại vị trí hiện tại.
  • Tính thanh khoản của thị trường.
  • Giấy chứng nhận có chính chủ hay không.
  • Loại giấy tờ là sổ đỏ hay sổ hồng.

Đơn vị cho vay cầm giấy tờ nhà uy tín toàn quốc

Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị tài chính uy tín để cầm giấy tờ nhà đất uy tín và nhanh chóng thì Vaytien-online.com sẽ là sự lựa chọn không thể bỏ qua. Chúng tôi có kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực tài chính, đã hỗ trợ nhiều khoản vay cho khách hàng trên khắp cả nước. Đội ngũ tư vấn viên nhiệt tình sẽ luôn hỗ trợ miễn phí cho khách hàng. Thông tin khoản vay luôn được bảo mật và minh bạch hồ sơ. Vaytien-online.com cam kết không thu bất kỳ khoản phí nào của khách hàng. Vì vậy, bạn có thể hoàn toàn yên tâm để đăng ký vay tại đây!

Tạm kết

Cầm giấy tờ nhà có thể là một giải pháp tài chính hữu ích trong trường hợp cần tiếp cận nhanh vốn hoặc giải quyết tạm thời các vấn đề tài chính. Tuy nhiên, để đảm bảo rằng bạn nhận được dịch vụ uy tín và tin cậy, hãy lựa chọn công ty cầm đồ đáng tin cậy và tuân thủ các quy định pháp luật. Đồng thời, hãy đọc kỹ và hiểu rõ các điều khoản hợp đồng trước khi ký kết. Điều này sẽ giúp bạn tránh rủi ro không mong muốn và duy trì an toàn cho tài sản của mình. Với những thông tin đã được đề cập ở trên, bạn hi vọng rằng bạn đã có cái nhìn tổng quan về quy trình cầm giấy tờ nhà và lưu ý cần thiết khi đăng ký khoản vay này. Xin cảm ơn!

5/5 - (2 bình chọn)
Vay tiền nhiều hơn nữa

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *